Ajankohtaista

La 21.07.2012 - 20:39:43

Kauan odotettu Tilastot-sovelluksen beta-versio näki päivänvalon kesän alussa. Sovellus toteutettiin vastaamaan vuokra- sekä omistusasuntoja hakevien ihmisten yleisimpiin kysymyksiin: mitä asunnoista pyydetään, tarjotaan sekä maksetaan eri alueilla? Johtuen kiinteistöalan tilastojen pirstaloituneesta tilanteesta, näitä tietoja oli aikaisemmin lähes mahdoton saada. Vielä vaikeampaa oli saada niitä tuoreina, ei kolme kuukautta vanhoina koosteina.

"Julkaisimme jo vuoden alussa samoihin tietoihin perustuvan 'Analyytikon kohdekatsauksen'. Ensimmäistä kertaa koskaan, asuntosijoittajat pystyivät näkemään reaaliajassa kuinka heidän oma asuntonsa sijoittui markkinoilla. Kohdekatsaus kertoo muun muassa:

  • sijaitseeko asunto halutulla alueella
  • millaiset tulevaisuudennäkymät alueella on
  • onko asunnon vuokra sopiva
  • onko vuokratuotto hyvä suhteessa alueen yleiseen tasoon
  • onko asunto sellainen jota ihmiset juuri nyt hakevat

Pidimme kohtuuttomana että osakesijoittajille oli tarjolla vaikka mitä ajantasaisia tietolähteitä mutta asuntosijoittajille ei. Näin turbuleintteina talousaikoina esimerkiksi Tilastokeskuksen tarjoama kolme kuukautta vanha tieto ei enää välttämättä pidä lainkaan paikkaansa.

Palvelumme ytimessä on automatisoitu vuokrakohteiden hallinnointi. Oleellinen osa tätä on, että osaamme pitää asiakkaamme ajantasalla kiinteistömarkkinoilla tapahtuvista muutoksista. Ellemme pystyisi tähän, olisimme vain yksi kiinteistöalan it-ratkaisuja tarjoava taho muiden joukossa. Tavoitteenamme on kuitenkin jatkuvasti ajatella sekä tehdä asioita täysin uusilla tavoilla, haastaen näin myös muita alan toimijoita uuden kehittämiseen. Hyvänä esimerkkinä tästä on se, että tilastointiprojektin alussa moni alan asiantuntija oli sitä mieltä että reaaliaikaisuus on kiinteistöalalla mahdotonta. Projektin edetessä he kuitenkin ymmärsivät että kaikki on mahdollista, kunhan tarpeeksi moni heittää vanhat uskomukset romukoppaan ja ryhtyy puhaltamaan yhteen hiileen. Lisäksi oli kriittistä että myös isot massat osallistuvat hankkeeseen. Onneksi meillä oli jo pystyssä palvelu, jossa niin vuokranantajat kuin asuntojen hakijat viihtyivät.

Olemme lisänneet beta-vaiheen versioon vasta noin 10% niistä tiedoista joita käytämme Analyytikon kohdekatsauksen algoritmeissä. Jatkamme tietojen jalostamista sekä lisäämistä koko kesän ajan. Toivomme että jo alkusyksystä voimme julkaista sovelluksen virallisen version, jossa tietoja voi hakea vaikka samalta päivältä. Lopullinen sovellus ei tule pelkästään keskittymään hintoihin, vaan kerromme kohdekatsauksesta tultulla tavalla myös alueiden maineesta, remonteista, syistä muuttojen takana ja monesta muusta asiasta.", kertoo toimitusjohtaja Tommi Bäckgren.

Vuokraisäntä.fi on kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköisiä palveluita.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.

Ti 03.07.2012 - 10:44:45

Olemme kesälomilla 15.7.2012 - 15.8.2012 välisen ajan. Asiakaspalvelu toimii normaalisti mutta uusien palvelusopimusten aktivointi siirtyy elokuun puoleenväliin. Kevät oli vauhdikasta aikaa, Vuokranantajahaku ylitti 25 000 asuntotiedustelun rajan ja palvelua esiteltiin useille alan toimijoille. Odotetusti automaatiotekniikka, tilastot, kohdeanalyysit ja valtava määrä vuokra-asuntojen hakijoita nousivat kaikkien suosikeiksi ja siksi jatkamme syksyllä erityisesti näiden osa-alueiden kehittelyä. Lisäksi aloitamme yhteistyöprojekteja useiden alan toimijoiden kanssa, laajentaaksemme tarjontaamme myös muille kiinteistöalan sektoreille.


Hyvää kesää!

Tommi Bäckgren
Toimitusjohtaja, Suomen Vuokraisäntä Oy

Ke 04.04.2012 - 22:09:56

Vuokraisäntä.fi-verkkopalvelu on päivittynyt. Uudistetussa palvelussa on selkiytetty sisällön jakoa, kiinteistöalan ammattilaisten ja muiden käyttäjien välillä. "Päivitykset tulivat ajankohtaisiksi kun huomasimme että palvelumme kiinnostaa vuokralaisia yhtä paljon kuin vuokranantajia. Heti kun huhut alkoivat liikkua että tällainen palvelu on vuokranantajille avattu, ryhtyivät vuokra-asuntojen hakijat soittelemaan meidän suuntaan. Asia oli aina sama, löytyisikö meidän vuokranantajilta heille vapaita asuntoja tai toimitiloja? Rakensimme sitten kyselijöitä varten viime vuoden lopussa Vuokranantajahaun, joka on ollut valtavan suosittu heti aukeamisestaan lähtien. Myös palvelun tuhansiin kasvanut käyttäjämäärä vaati muutoksia palvelun yleisrakenteeseen, joita on päivitetty pienemmissä osissa vuoden 2012 aikana. Asioita piti yksinkertaistaa, jotta kasvavan palvelun tarjontaan pääsisi helpommin sisälle. Monilta vuokranantajilta oli esimerkiksi jäänyt huomaamatta, että palvelun kautta voi tarkistaa vuokralaisehdokkaiden maksuhäiriöt ja että kaikista palveluun syötetyistä asuntokohteista saa reaaliaikaista tilastodataa. Toivomme että muutokset ovat ihmisten mieleen." kertoo Tommi Bäckgren Suomen Vuokraisäntä Oy:stä.

Ma 26.03.2012 - 15:30:13

Joulukuussa avatun Vuokranantajahaun kautta on kolmen ensimmäisen kuukauden aikana lähetetty jo yli 10 000 asuntotiedustelua, sadoille vuokranantajille. Palvelun innovatiivinen hakumoottori osaa kertoa juuri oikean henkilön johon olla yhteydessä, oli tämä sitten itse asunnonomistaja, välittäjä, hallinnointiyritys tai vaikka isännöitsijä. Hakumoottori myös kerää jatkuvasti automaattisesti tietoa vapaista vuokra-asunnoista kaikkialta Suomesta. Parhaimmillaan uusi asunto on löytynyt jo samana päivänä, ilman että hakijan on täytynyt juosta asuntoesittelyissä, täytellä kymmeniä lomakkeita tai selata läpi satoja sivustoja internetissä. Vuokranantajista varsinkin pienien paikkakuntien toimijat ovat kiitelleet valtavasta näkyvyyden parantumisesta, sekä välitysaikojen lyhentymisestä usealla viikolla. Nopeuttaaksemme asunnon löytymistä entisestään, ryhdymme myös julkaisemaan listoja vapaista vuokra-asunnoista Facebook-sivuillamme osoitteessa: https://www.facebook.com/vuokraisanta . Tavoitteenamme on julkaista Facebookiin varsinkin sellaisia vapaiden asuntojen listauksia, joita ei löydä Etuovi.com:ista, Jokakoti.fi:stä tai Oikotie.fi:stä.

Vuokraisäntä.fi on kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköisiä palveluita.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.

To 26.01.2012 - 12:18:58

Ennen vain rekisteröityneiden käyttäjien käytössä ollut Kiinteistöalan tietopankki on nyt avattu kaikkien käyttöön. Sisältöä löytyy monta sataa sivua. Aihealueet vaihtelevat asuntojen vuokraamisesta kokonaisten kiinteistöjen ostamiseen. Tietopankin sisältö on tuotettu yhteistyössä alan ammattilaisten, sekä Vuokraisäntä.fi-verkkopalvelun käyttäjien kanssa. Sisältöä lisätään ja päivitetään jatkuvasti, toiveita aihealueista voi lähettää osoitteeseen asiakaspalvelu@vuokraisanta.fi.
 

Vuokraisäntä.fi on kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköisiä palveluita.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.

Pe 09.12.2011 - 13:04:21

Vuokraisäntä.fi -verkkopalveluun on tänään avattu Suomen suurin vuokranantajahaku. Palvelu kattaa jo alkuvaiheessa yli 550 000 vuokra-asunnon omistajien yhteystiedot yksityiseltä- sekä kuntasektorilta. Lisäksi palvelu listaa muita tahoja, kuten kiinteistönvälittäjiä, isännöitsijöitä ja tilitoimistoja, joilta voi myös tiedustella vapaita asuntoja. Vuokranantajahaku on ilmainen kaikille tahoille. Vapaita asuntoja voi tiedustella koko maasta ja haussa on myös otettu huomioon erityisryhmät kuten opiskelijat, nuoret, vammaiset ja vanhukset. Haku on toteutettu siten että asunnon etsijä voi yhdellä tiedustelulla ottaa yhteyttä kaikkiin haluamiinsa tahoihin, säästäen näin valtavasti omaa aikaansa.

Vuokraisäntä.fi on kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköisiä palveluita.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.
 

Ti 27.09.2011 - 09:45:19

Vuokraisäntä.fi™ -verkkopalveluun on avattu kaksi uutta sovellusta: Vuokrankanto sekä Taloushallinto. Tuttuun tapaan kummastakin on tarjolla ilmaiset versiot tutustumista ja vähäistä käyttöä varten.

Vuokrankannon 'sopimukset edellä'- lähestymistapa lämmittänee monia niitä käyttäjiä, jotka ovat turhautuneet kiinteistöalan hallinnointiohjelmistoihin jotka kulkevat kohteet edellä. Esimerkiksi yhteen vuokrasopimukseen voi liittää monta kohdetta ja yhdellä kohteella voi olla monta vuokrasopimusta. Sinä valitset, yhdistelymahdollisuudet ovat rajattomat.

Taloushallinnon puolella olemme keskittäneet voimavaramme viitesiirtojen kirjaamisten optimointiin. Väärät tai täysin puutteelisetkaan viitenumerot eivät estä palvelua löytämästä sinulle ne laskut joihin maksut mitä todennäköisemmin kuuluvat. Toisin kuin valtaosassa Taloushallinnon ohjelmistoja meidän Taloushallinnolla ei myöskään mene sormi suuhun mikäli joku maksaa liikaa tai vähän liian vähän vuokraa. Kaikki kirjataan maksajan yli- tai alisaldoon, jolloin pysyt aina ajantasalla kunkin maksajan tilanteesta.

Vuokraisäntä.fi™ on kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköisiä palveluita.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.

Pe 05.08.2011 - 12:52:37

Vuokraisäntä.fi™ -verkkopalvelun "kesäversio" on nyt kaikille avoinna, ja palvelun virallinen lanseeraus tapahtuu tulevana syksynä. Kesän piloottivaiheen aikana testaamme palvelun ydintoimintoja sekä julkisesti että suljetuissa testiryhmissä. Julkisista toiminnoista on kesän ajaksi rajattu pois sopimusasiakkaiden vuokrankantoon ja taloushallintaan liittyvät toiminnot. Rekisteröityneet käyttäjät voivat kuitenkin mm. luoda itselleen profiilin, työympäristöjä, kohdeluetteloita sekä syöttää kohteiden tietoja valmiiksi syksyä varten.

"On hienoa vihdoinkin päästä näyttämään julkisesti, vaikka vielä melko rajatusti, millaisesta palvelusta on kysymys. Uskomme että palvelu, joka kokoaa yhteen omistajat, hallinnoijat, välittäjät, tietopalveluiden tarjoajat sekä muut kiinteistöalan toimijat yhteen saumattomaan kokonaisuuteen, on jotain mitä Suomen markkinoilta on tähän asti puuttunut. Palvelun rakenne on sosiaalisesta mediasta tuttu ja avoin, unohtamatta kuitenkaan sitä kaikken tärkeintä, eli mahdollisuutta tehdä liiketoimintaa turvallisessa ympäristössä. Kerromme näistä mahdollisuuksita lisää syksyllä, virallisen lanseerauksen yhteydessä. Tietoturvaan on panostettu erityisen paljon, liikkuuhan palvelun sisällä valtava määrä salaiseksi luokiteltavaa materiaalia.

Projekti käynnistettiin vuoden 2010 alussa, ja yhteistyötahoja on nyt jo yli kaksikymmentä, joten voidaan sanoa että mistään ihan pienen kokoluokan hankkeesta ei ole kysymys. Palvelu tulee olemaan myös yhteiskunnallisesti merkittävä, sillä tähän mennessä yksikään kaikille avoin kiinteistöalan kaupallinen verkkopalvelu Suomessa ei ole koonnut yhteen alan tietoja ja palveluita yhtä monesta eri lähteestä. Tietopalvelut avataan syksystä alkaen pienissä erissä, koska testaamme niitä ensin suljetuissa koeryhmissä, jotta voimme tarjota mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen.", kertoo toimitusjohtaja Tommi Bäckgren.

Vuokraisäntä.fi™ on kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköisiä palveluita.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.

Pe 01.04.2011 - 11:12:45

Vuokraisännän yritysilme on valmistunut. Ilmeen suunnittelusta vastasi Royal Majestics Oy:n Mikael Kivelä yhdessä Vuokraisännän Antti Pinomaan kanssa. Lisäksi Idia Erharuyi vastasi sähköisten apureiden kuvituksesta, joiden avulla voidaan visualisoida palvelun sisältämiä automaatioita.

”Vuokraisäntä.fi tulee helpottamaan asuntosijoittajien, sekä kiinteistöalan toimijoiden työtä merkittävästi. Siksi helppokäyttöisyys ja lähestyttävyys ovat olleet Vuokraisännän ilmeen suunnittelun lähtökohtia. Leikkisä väripaletti, sekä pyöreä muotokieli tukevat hyvin näitä attribuutteja. Merkki muodostuu eri värisistä avaimista jotka yhdistyessään muodostavat harmonisen kokonaisuuden”,toteaa Mikael Kivelä.

”Haluamme viestiä palvelun ilmeellä, että kiinteistöalalla on alkamassa uusi aikakausi. Erityisesti huoneistojen vuokraustoimialalla tehdään valtavasti sellaisia töitä ihmisten toimesta, jotka voidaan jatkossa automatisoita osittain tai kokonaan. Arkisen hallinnointityön tehostamisen tuloksena säästyy sekä aikaa että rahaa, jolloin asiakkaamme voivat keskittyä omien palveluittensa kehittämiseen”, kertoo Antti Pinomaa.

Vuokraisäntä.fi™ on asuntosijoittajille sekä muille kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköinen työympäristö.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, hallituksen puheenjohtaja Antti Pinomaa, 040 745 9410, antti.pinomaa(at)vuokraisanta.fi

Ma 14.03.2011 - 12:53:38

Suomen Vuokraisäntä Oy on vienyt päätökseen 330 000 euron suuruisen kehitysvaiheen rahoituskierroksen. Pääoma saatiin kerättyä yksityisiltä sijoittajilta, Tekesiltä, Osuuspankilta sekä Finnveralta. Yhtiö käyttää saamansa rahoituksen Vuokraisäntä.fi -palvelun kehitykseen sekä lanseeraukseen.

"Rahoituskierroksen toteutuminen näin monen eri rahoittajan taholta on osoitus Vuokraisännän liiketoimintakonseptin sekä markkinapotentiaalin houkuttelevuudesta", toteaa yhtiön toimitusjohtaja Tommi Bäckgren.

Rahoitus mahdollistaa täysin uudenlaisen ammatillisen verkkopalvelun kehittämisen, jonka ensimmäinen versio valmistuu tulevana syksynä. Hanke on laajuudessaan yksi suurimpia vuonna 2011 Suomessa lanseerattavista kaupallisista verkkopalveluista. Palvelun kehityksessä ovat mukana mm. Osuuspankki, Itella, Asiakastieto, Maanmittauslaitos, Väestörekisterikeskus, kuntasektori sekä joukko kiinteistöalan ammattilaisia.

Vuokraisäntä.fi™ on asuntosijoittajille sekä muille kiinteistöalan toimijoille suunnattu ammatillinen verkkopalvelu. Palvelu on suunniteltu toimimaan ja laajentumaan sosiaalisen median tavoin, jolloin käyttäjät voivat luoda itselleen haluamiaan palveluverkostoja täysin oman käyttötarpeensa mukaisesti.

Suomen Vuokraisäntä Oy on yksityisessä omistuksessa oleva kotimainen yhtiö, jonka toimialana on kehittää kiinteistöalan toimijoille seuraavan sukupolven sähköinen työympäristö.

Lisätietoa: Suomen Vuokraisäntä Oy, toimitusjohtaja Tommi Bäckgren, 040 596 8382, tommi.backgren(at)vuokraisanta.fi.

Subscribe to Ajankohtaista